В соответствии с пунктом 4 части 1, пунктом 2 части 4, частью 5 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с 07.05.2026 осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:22:000000:18, расположенного по адресу: Саратовская область, Новоузенский район, Закрытое акционерное общество "Россия", документы на который (которую) Вами были представлены c заявлением от 24.04.2026 № КУВД-001/2026-28355621, в связи с:
- не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В Управление Росреестра по Саратовской области поступило Ваше заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/709 доля) Иманова Беккалея Самаркановича на земельный участок с кадастровым номером 64:22:000000:18, расположенный по адресу: Саратовская область, Новоузенский район, Закрытое акционерное общество "Россия".
Для проведения государственной регистрации Вами предоставлены:
- свидетельство на право собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоузенского района Саратовской области от 17.08.1994 серия РФ-III-Сар 22 № 209321 (далее — свидетельство).
Согласно свидетельству земельная доля сельскохозяйственного назначения общей площадью 20,01 га в земельном участке по адресу: А/О "Россия" предоставлена Иманову Беккали Самаркановичу.
В силу части 1 статьи 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно части 1 статьи 21 Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН.
Согласно пункту 1 статьи 19 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.
Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается (пункт 1 статьи 19 ГК РФ).
Документы, устраняющие разночтения в сведениях о фамилии заявителя «Иманов Беккалей Самарканович» и фамилии правообладателя, указанной в свидетельстве «Иманов Беккали Самарканович», в орган регистрации прав не представлены.
Исходя из частей 1 и 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В связи с вышеуказанными противоречиями в части имени, не представляется возможным установить факт принадлежности Вам представленного на государственную регистрацию правоустанавливающего документа.
Указанное основание препятствует проведению государственной регистрации.
Осуществление действий по государственной регистрации прав в связи с регистрацией права общей долевой собственности приостанавливается по основаниям, предусмотренным пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона, до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.
Ставим Вас в известность, что государственная регистрация будет возобновлена в случае предоставления документов, свидетельствующих о наличии у Иманова Беккалея Самаркановича права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:22:000000:18, расположенный по адресу: Саратовская область, Новоузенский район, Закрытое акционерное общество "Россия" (в том числе судебный акт, вступивший в законную силу).
Осуществление действий по государственной регистрации прав на объект недвижимости будет возобновлено в течении трех рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав документов, подтверждающих устранение причин, повлекших за собой приостановление осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение о приостановлении государственной регистрации прав может быть обжаловано в суд в порядке административного судопроизводства, а также во внесудебном порядке в соответствии с главой 3.1 Закона. Решение о приостановлении может быть обжаловано во внесудебном порядке заявителем или его представителем в апелляционную комиссию, созданную в соответствии с решением федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. Обжалование решения о приостановлении во внесудебном порядке не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения о приостановлении (части 12, 12.1 статьи 29 Закона).
Вы вправе представить заявление о приостановлении осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на срок не более чем шесть месяцев однократно (часть 1 статьи 30 Закона), а также заявление о прекращении осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 1 статьи 31 Закона).
В осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные в настоящем уведомлении и предусмотренные статье 26 Закона (статья 27 Закона).
Государственный регистратор прав Е.А.Овечкина